Salg af lejlighed

Når en andelslejlighed bliver sat til salg, skal sælger offentliggøre prisen på lejligheden ved opslag samt ved indkast i alle postkasser med navn og dato på, hvorefter foreningens andelshavere har 14 dage til at benytte sig af fortrinsretten til at købe andelen.

Hver gang prisen sættes ned, skal sælger offentliggøre dette ved opslag og indkast i alle postkasser. Andelshaverne har nu 7 dage til at benytte sig af fortrinsretten.

Der er mulighed for at bytte sin lejlighed. Det fremgår af vedtægterne § 13.2, stk. A, at man kan overdrage lejligheden ved bytning uden, at den bliver sat til salg på intern venteliste.

Hvis ingen andelshavere ønsker at købe lejligheden, går en lodtrækning blandt kandidater i gang. Proceduren kan læses i vedtægterne § 13.2, stk. C.

Læs mere i vedtægter.

Ved salg af enhver lejlighed skal der foretages el- og VVS-eftersyn af autoriserede håndværkere, som betales af sælger.

I følge vedtægternes § 14 kan forbedringer, inventar og løsøre fastsættes af en skønsmand. Honoraret deles mellem køber og sælger. Flere har anvendt CERA, som skønsmand.

Nøgleoplysningsskema for 2022 finder du her. Skemaet skal bruges af mulige købere i deres overvejelse om køb af andelsbolig.

Der er mulighed for at få 20 % rabat ved at sælge sin bolig igennem Boliga Selvsalg. Læs mere her.

Den nuværende (maj 2024) andelsværdi er 24.566,25 kr. pr. m2. Det svarer til en andelskrone på 9,8265.

Det vil fremgå af denne side, hvilke lejligheder, der er til salg samt kontaktoplysninger til sælger.